MDU आणि विद्यार्थी निवासासाठी दर-रहिवासी WiFi बिलिंग: प्लॅटफॉर्म पर्याय

घरमालक रहिवाशांना WiFi साठी चार प्रकारे बिल आकारतात: भाड्यात समाविष्ट करणे, किरकोळ सदस्यता, विनामूल्य मूळ स्तरावर शुल्क भरून स्पीड अपग्रेड करणे किंवा हायब्रिड मॉडेल. तुम्ही कोणतेही मॉडेल निवडले तरी, प्रत्येक युनिटला स्वतःची स्वतंत्र की देणाऱ्या प्लॅटफॉर्मची आवश्यकता असते. तसेच तुमच्या प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट सिस्टममधून घेतलेल्या भाडेकराराच्या तारखांनुसार ते प्रवेश सुरू आणि बंद करणारे असावे.

तुम्ही रहिवाशांसाठी कोणते WiFi बिलिंग मॉडेल निवडावे?

बिलिंग मॉडेल हा एक व्यावसायिक निर्णय आहे. ते कार्य करते की नाही हा नेटवर्कचा निर्णय आहे. जर तुमचे नेटवर्क चुकले, तर बिलिंग मॉडेलमुळे हेल्पडेस्क तिकिटे, परताव्याच्या विनंत्या आणि वेगवेगळ्या मजल्यांवर रहिवासी पासवर्ड शेअर करणे यांसारख्या समस्या निर्माण होतात.

या मार्गदर्शकामध्ये तीन प्रकारच्या योजना समाविष्ट आहेत:

• मल्टी-ड्वेलिंग युनिट्स (MDUs): अनेक स्वतंत्र घरे असलेल्या अपार्टमेंटच्या इमारती.
• बिल्ड-टू-रेंट (BTR): दीर्घकालीन भाड्याने देण्यासाठी डिझाइन आणि संचलित केलेले ब्लॉक्स.
• पर्पज-बिल्ट स्टुडंट ॲकॉमोडेशन (PBSA).

या तिन्हींमध्ये, तुम्ही तात्पुरत्या भेट देणाऱ्यांना नाही, तर तिथे राहणाऱ्या लोकांना WiFi पुरवता. त्यामुळे तुमच्या गरजा बदलतात. रहिवासी स्मार्ट टीव्ही, गेमिंग कन्सोल आणि स्मार्ट स्पीकर्स सोबत आणतात. नेटवर्क होम ब्रॉडबँडसारखे असावे अशी त्यांची अपेक्षा असते. ते एका निश्चित तारखेला सोडतात, आणि त्यांनी सोडल्यावर त्यांचा ॲक्सेस बंद होणे आवश्यक असते.

घरमालक रहिवाशांना WiFi चे बिल कसे आकारतात?

जवळपास प्रत्येक UK योजनेत चार मॉडेल्स समाविष्ट असतात:

• बल्क समावेश. तुम्ही बॅकहॉल आणि बिल्डिंग नेटवर्क खरेदी करता, नंतर भाड्यात किंवा सर्व्हिस चार्जमध्ये WiFi समाविष्ट करता. प्रत्येक रहिवासी शिफ्ट झाल्यापासून कनेक्ट होतो.
• लँडलॉर्ड रिटेल सबस्क्रिप्शन. तुम्ही रहिवाशांना थेट WiFi विकता, सहसा मासिक आधारावर, जे भाड्यापेक्षा वेगळे शुल्क असते.
• थर्ड-पार्टी ISP रिटेल. एक इंटरनेट सेवा प्रदाता तुमच्या बिल्डिंग नेटवर्कवरून किंवा स्वतःच्या नेटवर्कवरून थेट रहिवाशांशी करार करतो. तुम्ही महसुलातील हिस्सा किंवा वेलीव्ह फी घेऊ शकता.
• बेस टियर प्लस स्पीड अपग्रेड. भाड्यात मूळ स्पीड समाविष्ट असतो. जलद स्तरावर जाण्यासाठी रहिवासी दरमहा पैसे देतात.

बल्क समावेश आणि पेड अपग्रेडचे हायब्रिड मॉडेल तुम्हाला ऑल-इंक्लुसिव्ह भाडे ठेवण्यास मदत करते. तरीही अधिक स्पीड हवा असलेल्या रहिवाशांकडून तुम्ही कमाई करू शकता.

बल्क, रिटेल आणि टायर्ड WiFi बिलिंग खरोखर कुठे भिन्न आहेत

मॉडेल	रहिवाशाला बिल कोण आकारते	रहिवासी काय देतो	ऑपरेटरचे उत्पन्न	UK VAT स्थिती	शिफ्ट होण्याच्या दिवशी कनेक्टेड	सर्वात योग्य
बल्क समावेश	तुम्ही, भाड्यात किंवा सर्व्हिस चार्जमध्ये	भाड्याव्यतिरिक्त काहीही नाही	थेट काहीही नाही; WiFi भाड्याला सपोर्ट करते	भाड्याचे अनुसरण करते; सिंगल किंवा मल्टीपल सप्लाय टेस्ट लागू होते	होय, प्रत्येक युनिट	ऑल-इंक्लुसिव्ह भाडे असलेले PBSA आणि BTR
लँडलॉर्ड रिटेल सबस्क्रिप्शन	तुम्ही, स्वतंत्र मासिक शुल्क म्हणून	मासिक शुल्क	पूर्ण सबस्क्रिप्शन, खर्च वजा करून	20% वर स्टँडर्ड-रेटेड	फक्त साइन-अप आणि पेमेंटनंतर	MDUs जिथे WiFi हा एक पर्यायी अतिरिक्त भाग आहे
Third-party ISP रिटेल	ISP	ISP चे मासिक शुल्क	वाटाघाटी झाल्यास, महसूल शेअर किंवा वेलीव्ह शुल्क	ISP सबस्क्रिप्शनवर VAT चे खाते ठेवते	रहिवाशाने ISP सोबत करार केल्यानंतरच	दीर्घ मुदतीचे भाडेपट्टे जिथे रहिवासी निवड करण्याची अपेक्षा करतात
बेस टियर अधिक अपग्रेड्स	तुम्ही, किंवा तुमचा पेमेंट प्रदाता	बेस समाविष्ट; अपग्रेड मासिक	अपग्रेड शुल्क	बेस भाड्याचे अनुसरण करतो; अपग्रेड मानकांचे दर 20% आहे	होय, बेस स्पीडवर	मिश्र मागणीसह BTR आणि PBSA

प्रति-युनिट कीज हे प्लंबिंग आहे, किंमत नाही

वरील प्रत्येक मॉडेलला खालील एकाच गोष्टीची आवश्यकता असते: नेटवर्कवरील प्रत्येक युनिट किंवा रहिवाशाची ओळख पटवण्याचा मार्ग. याचे तीन सामान्य दृष्टिकोन आहेत.

सामायिक प्री-शेअर की (PSK) म्हणजे एका इमारतीसाठी किंवा फ्लॅटसाठी एक पासवर्ड. हे सर्वात आधी अयशस्वी होते. तुम्ही प्रत्येकाचा पासवर्ड बदलल्याशिवाय एका रहिवाशाचा पासवर्ड रद्द करू शकत नाही. शेजारी एकमेकांची डिव्हाइसेस देखील पाहू शकतात.

IEEE 802.1X हे प्रति-व्यक्ती ऑथेंटिकेशनसाठी एंटरप्राइज मानक आहे. RADIUS सर्व्हर प्रत्येक लॉगिन तपासतो आणि ॲक्सेस पॉलिसी परत करतो. RADIUS हे RFC 2865 मध्ये परिभाषित केलेले ऑथेंटिकेशन प्रोटोकॉल आहे. 802.1X लॅपटॉप आणि फोनसाठी चांगले कार्य करते. अनेक स्मार्ट टीव्ही, कन्सोल आणि प्रिंटर फक्त पासवर्ड स्वीकारतात, त्यामुळे हे त्या डिव्हाइसेससाठी अयशस्वी ठरते.

प्रति-युनिट PSK हे असे ठिकाण आहे जिथे बहुतांश निवासी डिझाइन एकत्र येतात. प्रत्येक युनिट किंवा रहिवाशाला एकाच नेटवर्क नावावर एक युनिक की मिळते. विक्रेते याला वेगळे नाव देतात:

• Cisco Meraki याला Identity PSK (iPSK) म्हणते.
• HPE Aruba Multiple PSK (MPSK) वापरते.
• Ruckus Dynamic PSK (DPSK) वापरते.

की च्या मागे, RADIUS रहिवाशाला त्यांच्या स्वतःच्या VLAN वर ठेवते आणि स्पीड पॉलिसी लागू करते. VLAN, किंवा व्हर्च्युअल LAN, हा लॉजिकली वेगळा असलेला नेटवर्क विभाग आहे. रहिवाशाला त्यांच्या स्वतःच्या डिव्हाइसेससाठी खाजगी नेटवर्क मिळते. Chromecast आणि AirPlay युनिटच्या आत कार्य करतात आणि शेजाऱ्यांना अदृश्य राहतात.

कमिट करण्यापूर्वी WPA3 सपोर्ट तपासा. अनेक प्रति-युनिट PSK डिप्लॉयमेंट अजूनही WPA2-Personal वर चालतात. तुमच्या विक्रेत्याला विचारा की तुमचे हार्डवेअर आणि फर्मवेअर WPA3-Personal अंतर्गत प्रति-युनिट कीजला सपोर्ट करतात का, जे SAE (Simultaneous Authentication of Equals) वापरते.

भाड्यात बल्क WiFi समाविष्ट करणे हा योग्य निर्णय कधी असतो

जेव्हा खालीलपैकी एक किंवा अधिक गोष्टी सत्य असतात तेव्हा बल्क समावेश योग्य ठरतो:

• भाडेकरूंचा कार्यकाळ निश्चित तारखांना सुरू होतो. PBSA मध्ये, शेकडो रहिवासी एकाच वीकेंडला येतात आणि सामान अनपॅक करण्यापूर्वी ऑनलाइन होऊ इच्छितात.
• तुमचे मार्केट ऑल-इंक्लुझिव्ह भाड्याची अपेक्षा करते. स्पर्धात्मक स्कीम्समध्ये WiFi समाविष्ट असल्यास, वेगळा चार्ज लपवलेला खर्च वाटू शकतो.
• भाडेकरूंचा कार्यकाळ कमी कालावधीचा असतो. 44 आठवड्यांच्या भाड्यावर मासिक सबस्क्रिप्शन थोड्या उत्पन्नासाठी अडथळा ठरते.
• तुमच्या मालकीचे बिल्डिंग नेटवर्क आहे. तुम्ही ISP वर अवलंबून राहण्याऐवजी क्षमता आणि सपोर्ट नियंत्रित करता.

नकारात्मक बाजू अशी आहे की रहिवासी याचा वापर करोत वा न करोत, तुम्हाला क्षमतेसाठी पैसे द्यावे लागतात. प्रति-रहिवासी स्पीड पॉलिसीशिवाय, काही हेवी युजर्स इतरांसाठी सेवा खराब करू शकतात. प्रति इमारत नाही, तर प्रति बेड क्षमतेचे नियोजन करा. WiFi Site Surveys: A Practical Planning Guide सर्व्हेच्या कामाची माहिती देते.

वर्क केलेले उदाहरण: 1,200-बेडची युनिव्हर्सिटी हॉल्स

परिस्थिती. एक विद्यापीठ चार हॉलमधील 1,200 एन-सूट खोल्या चालवते. सहा विद्यार्थ्यांचा प्रत्येक फ्लॅट एकच PSK शेअर करतो, ज्यामुळे 200 सामायिक की (keys) तयार होतात. निवास व्यवस्थापन कर्मचारी दर उन्हाळ्यात प्रत्येक की मॅन्युअली रीसेट करतात. एकाच फ्लॅटमधील विद्यार्थी एकमेकांचे कन्सोल आणि स्पीकर्स पाहू शकतात.

काय करण्यात आले. विद्यापीठाने आपल्या विद्यमान ॲक्सेस पॉइंट्सवर प्रति-विद्यार्थी की वर स्विच केले. त्याच्या निवास व्यवस्थापन प्रणालीमध्ये प्रत्येक विद्यार्थ्याची खोली आणि कराराच्या तारखा आधीपासूनच आहेत. दररोज रात्री, प्लॅटफॉर्म नवीन आणि बदललेले करार वाचतो:

1. हे प्रत्येक विद्यार्थ्याला येण्यापूर्वी एक की जारी करते.
2. की कराराच्या सुरुवातीच्या तारखेला सक्रिय होते.
3. हे कराराच्या समाप्ती तारखेला की रद्द करते.

WiFi भाड्यात समाविष्ट राहते. विद्यापीठाने आपल्या स्वतःच्या विद्यार्थ्यांना दिलेला पुरवठा म्हणून, ते शिक्षण VAT सूट अंतर्गत येऊ शकते.

मोजण्यायोग्य परिणाम. हे आकडे योजनेच्या स्वतःच्या संख्यांवरून मॉडेल केले गेले आहेत, प्रकाशित केस स्टडीमधून घेतलेले नाहीत:

• पहिला विद्यार्थी येण्यापूर्वीच सर्व 1,200 की अस्तित्वात असतात, त्यामुळे आगमनाच्या वीकेंडला कोणत्याही मॅन्युअल की हँडलिंगची आवश्यकता नसते.
• 200 सामायिक फ्लॅट की, उन्हाळ्यातील रीसेटसह नाहीशा होतात.
• वर्षाच्या शेवटी, कर्मचाऱ्यांच्या कोणत्याही हस्तक्षेपाशिवाय कराराच्या समाप्ती तारखेला सर्व 1,200 रद्दबातल प्रक्रिया आपोआप होतात.
• प्रत्येक विद्यार्थ्याची डिव्हाइसेस फक्त त्याच विद्यार्थ्याला दिसतात.

रिटेल सबस्क्रिप्शन आणि स्पीड टियर्स हा योग्य पर्याय कधी असतो

जेव्हा WiFi खरोखर ऐच्छिक असते तेव्हा रिटेल मॉडेल योग्य ठरते. दीर्घमुदतीच्या लीजवरील MDU बहुतेकदा या श्रेणीत येतात, कारण 12 महिने किंवा त्याहून अधिक कालावधीच्या लीजवरील रहिवासी त्यांच्या स्वतःच्या प्रदात्याला प्राधान्य देऊ शकतात. एक थर्ड-पार्टी ISP बिलिंग, VAT आणि सपोर्ट तुमच्या खात्यातून काढून घेतो. याच्या बदल्यात, तुम्ही अनुभव आणि उत्पनावरील नियंत्रण गमावता.

जेव्हा मागणी मिश्र स्वरूपाची असते तेव्हा स्पीड टियर्स योग्य ठरतात. काही रहिवासी ब्राउझिंग आणि मेसेजिंग करतात. इतर 4K व्हिडिओ स्ट्रीम करतात, ऑनलाइन गेम खेळतात किंवा पूर्ण दिवस व्हिडिओ कॉलवर घालवतात. टिएर्ड मॉडेलमध्ये भाड्यात बेस स्पीड समाविष्ट असतो आणि ते इच्छूक रहिवाशांना अपग्रेड विकते.

रहिवाशांना स्पीड टियर्स कसे विकले जातात?

1. टियर्स परिभाषित करा. ते दोन किंवा तीन ठेवू नका, प्रत्येकावर डाउनलोड आणि अपलोड मर्यादा असो, जेणेकरून रहिवासी एका दृष्टीक्षेपात त्यांची तुलना करू शकतील.
2. रहिवासी जिथे आधीपासून पाहतात तिथे अपग्रेड सादर करा. वेलकम ईमेल, रेसिडेंट ॲप किंवा नेटवर्कवरून पोहोचलेल्या वेब पेजचा वापर करा.
3. होस्ट केलेल्या पेमेंट प्रदात्याद्वारे पेमेंट घ्या. जर कार्ड डेटा कधीही तुमच्या सिस्टीमला स्पर्श करत नसेल, तर तुमचा PCI DSS स्कोप Self-Assessment Questionnaire A (SAQ A) पर्यंत मर्यादित होतो.
4. रहिवाशाच्या ओळखीवर पॉलिसी म्हणून टियर लागू करा. RADIUS नवीन स्पीड लिमिट परत पाठवते. RFC 5176 मध्ये परिभाषित केलेला Change of Authorisation (CoA) संदेश, थेट सेशन अपडेट करतो. रहिवाशाला पुन्हा कनेक्ट करण्याची आवश्यकता नाही.
5. अपवादात्मक प्रकरणे हाताळा. महिन्याच्या मध्यभागी झालेल्या अपग्रेडचे प्रमाणशीर दर लावा. रद्द केल्यावर किंवा पेमेंट अयशस्वी झाल्यावर बेस स्पीडवर परत या. भाडेपट्टा संपण्याच्या तारखेला सर्वकाही समाप्त करा.

बिलिंग आणि नेटवर्क नियंत्रण वेगळे ठेवा. तुमचा पेमेंट प्रदाता किंवा प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट सिस्टीम (PMS) पैशांची मालकी ठेवते. WiFi प्लॅटफॉर्म ओळख आणि पॉलिसीची मालकी ठेवतो. हे दोघे API द्वारे एकत्र येतात.

व्यावहारिक परिस्थिती: 160-अपार्टमेंट सर्व्हिस्ड रेसिडेन्स

परिस्थिती. एक सर्व्हिस्ड अपार्टमेंट ऑपरेटर एका महिन्यापासून एका वर्षापर्यंत राहणाऱ्या पाहुण्यांसाठी 160 अपार्टमेंट्स चालवतो. दरामध्ये मूळ WiFi समाविष्ट आहे. रिमोटली काम करणाऱ्या पाहुण्यांना व्हिडिओ कॉलसाठी अधिक स्पीड हवा असतो. प्रत्येक पाहुण्यासाठी वेगळे नेटवर्क तयार केल्याशिवाय ते विकण्याचा कोणताही मार्ग ऑपरेटरकडे नाही.

काय करण्यात आले. ऑपरेटर त्याचे ॲक्सेस पॉइंट्स कायम ठेवतो आणि एक क्लाउड ओव्हरले जोडतो जो बुकिंग सिस्टममधून प्रति-अपार्टमेंट क्यु (keys) जारी करतो. मूळ टियर समाविष्टच राहतो. वेलकम ईमेलमधील लिंकद्वारे होस्ट केलेल्या पेमेंट पेजवरून खरेदी केलेल्या जलद टियरची किंमत VAT सह £10 प्रति महिना आहे. जेव्हा पाहुणे पेमेंट करतात, तेव्हा CoA मेसेज थेट सेशनवर त्यांचा स्पीड वाढवतो. चेक-आऊटच्या वेळी, की आणि कोणतीही अपग्रेड एकत्र समाप्त होतात. Hotels देखील चालवणारे ऑपरेटर लाँग-स्टे रूम्ससाठी मॉडेल लागू करू शकतात.

मोजता येण्याजोगे परिणाम. हे आकडे मॉडेल केलेले आहेत. 160 व्यापलेल्या अपार्टमेंट्समध्ये 25% टेक-अप वर, 40 पाहुणे अपग्रेड खरेदी करतात. यातून दरमहा £400 ग्रॉस उत्पन्न मिळते. 20% स्टँडर्ड रेटवर, £66.67 हे HMRC ला देय असलेला VAT आहे आणि £333.33 हे निव्वळ उत्पन्न आहे. एका वर्षात, हे अपग्रेड भिंतींवर आधीपासूनच असलेल्या उपकरणांमधून £4,000 चे निव्वळ उत्पन्न मिळवून देते. ॲक्सेस रद्द करण्यासाठी फ्रंट-डेस्कच्या कोणत्याही कारवाईची आवश्यकता नसते.

भाडेकरूचा कार्यकाळ संपल्यावर निवासी WiFi कसे बंद केले जाते?

तुमच्या PMS मध्ये नोंदवलेल्या भाडेकरूच्या समाप्ती तारखेला, कर्मचाऱ्यांच्या कोणत्याही कारवाईशिवाय निवासी WiFi आपोआप बंद झाले पाहिजे. भाडेकरूची नोंद नेटवर्क नियंत्रित करते. तीन घटना महत्त्वाच्या आहेत: जॉइनर्स, मुव्हर्स आणि लीव्हर्स.

जॉइनर्स: राहण्यास येण्यापूर्वी ऑनबोर्डिंग

जेव्हा तुमचे PMS नवीन भाडेकरूची नोंद तयार करते, तेव्हा प्लॅटफॉर्म:

• निवासी व्यक्तीची ओळख तयार करतो
• त्यांची की जारी करतो
• त्यांचा VLAN आणि स्पीड टियर असाइन करतो
• सुरू होण्याच्या तारखेसाठी ॲक्टिव्हेशन शेड्यूल करतो.

निवासी व्यक्तीला येण्यापूर्वी ईमेल किंवा ॲपद्वारे की मिळते आणि त्यांची डिव्हाइसेस पहिल्याच दिवशी कनेक्ट होतात.

मुव्हर्स: रूम बदलणे, मुदत वाढवणे आणि टियर बदलणे

• रूम मुव्ह: की निवासी व्यक्तीसोबत राहते, त्यामुळे नवीन पासवर्डशिवाय त्यांची डिव्हाइसेस पुन्हा कनेक्ट होतात.
• मुदत वाढवणे: प्लॅटफॉर्म समाप्ती तारीख अपडेट करतो आणि ॲक्सेस सुरू राहतो.
• अपग्रेड किंवा डाउनलोडग्रेड: एक CoA मेसेज थेट सेशनवरील स्पीड पॉलिसी बदलतो.

लीव्हर्स: रद्द करणे आणि डेटा हटवणे

समाप्ती तारखेला, प्लॅटफॉर्म:

1. की रद्द करतो
2. ॲक्टिव्ह सेशन्स बंद करण्यासाठी RFC 5176 मध्ये परिभाषित केलेला RADIUS Disconnect-Request पाठवतो
3. कोणतेही पेड अपग्रेड रद्द करतो आणि बिलिंग थांबवतो.

बाहेर पडण्याच्या दिवसाची मध्यरात्र यासारखा छोटा ग्रेस कालावधी उशिरा निघणाऱ्या पाहुण्यांना समाविष्ट करतो. त्यानंतर तुमचा डेटा रिटेंशन शेड्यूनुसार वैयक्तिक डेटा हटवला जातो किंवा अनामित केला जातो. UK GDPR कलम 5(1)(e) ला स्टोरेज मर्यादेची आवश्यकता असते. भाडेकरूच्या कालावधीत प्रक्रियेसाठी तुमचा कायदेशीर आधार सहसा कलम 6(1)(b) अंतर्गत करार असतो.

ऑटोमेशनमध्ये कशामुळे अडथळा येतो

• गहाळ किंवा चुकीच्या समाप्ती तारखा. समाप्ती तारीख तुमच्या PMS मध्ये अनिवार्य फील्ड बनवा.
• मुदतीपूर्वीचे टर्मिनेशन उशिरा नोंदवणे. कोणीतरी नोंद अपडेट करेपर्यंत ॲक्सेस सुरू राहतो.
• विद्यार्थी वसतिगृहांमधील उन्हाळी परिषदेचे पाहुणे. अल्पमुदतीच्या अभ्यागतांसाठी प्रति-युनिट की ऐवजी Captive Portal अधिक योग्य ठरतो. Captive Portal हे नेटवर्क ॲक्सेस मिळण्यापूर्वी दाखवले जाणारे वेब पृष्ठ आहे. Guest WiFi या वापराचा समावेश करते, ज्यामध्ये मिश्र-वापर योजनेतील तळमजल्यावरील सुविधा आणि Retail जागांचा समावेश आहे.
• प्रत्येक रहिवाशाऐवजी प्रति फ्लॅट की जारी केल्या जातात. त्यामुळे एक व्यक्ती सोडून गेल्यास सोबत राहणाऱ्या इतर फ्लॅटमेट्ससाठी रिसेट करणे भाग पडते.

UK मध्ये रहिवासी WiFi वर VAT कसा लागू होतो?

हा विभाग सामान्य मार्गदर्शनासाठी आहे, कराचा सल्ला नाही. किमती निश्चित करण्यापूर्वी तुमच्या सल्लागाराशी किंवा HMRC शी तुमच्या स्थितीची पुष्टी करा.

• रहिवासी भाडे करमुक्त आहे. निवासस्थाने भाड्याने देणे व्हॅल्यू ॲडेड टॅक्स ॲक्ट 1994 च्या ग्रुप 1, शेड्युल 9 अंतर्गत येते. HMRC हे VAT Notice 742 मध्ये स्पष्ट करते.
• वेगळा दर असलेले, पर्यायी WiFi हे 20% च्या मानकसरावर (standard-rated) आहे. ही दूरसंचार सेवा आहे, जमिनीचा पुरवठा नाही.
• भाड्यात समाविष्ट असलेल्या WiFi साठी सिंगल किंवा मल्टीपल सप्लाय टेस्ट आवश्यक आहे. HMRC युरोपियन युनियनच्या कोर्ट ऑफ जस्टिस (CJEU) च्या केस लॉ मधील तत्त्वे लागू करते, ज्यामध्ये कार्ड प्रोटेक्शन प्लॅन (C-349/96) आणि लेव्होब (C-41/04) समाविष्ट आहेत. जर WiFi भाड्याने देण्यास दुय्यम असेल, तर ते भाड्याच्या करमुक्त सवलतीमध्ये समाविष्ट होऊ शकते. जर तो वेगळा पुरवठा असेल, तर तो मानक-दर असलेला असतो आणि तुम्हाला शुल्काची विभागणी करावी लागेल. हे लक्षात घेऊनच भाडेकरू करार तयार करा.
• सर्व्हिस्ड अपार्टमेंट आणि हॉटेल्स वेगळे आहेत. हॉटेल्स आणि तत्सम आस्थापनांमधील निवास हे मानक-दर असलेले असते, जसे VAT Notice 709/3 मध्ये स्पष्ट केले आहे.
• विद्यापीठ वसतिगृहे पुन्हा वेगळी असू शकतात. स्वतःच्या विद्यार्थ्यांना निवासाची सुविधा पुरवणारी पात्र संस्था त्यास करमुक्त मानू शकते, कारण ते शिक्षणाशी जवळून संबंधित आहे. VAT Notice 701/30 मध्ये याचा समावेश आहे.
• WiFi विक्रीची नोंदणी मर्यादा मोजली जाते. 1 एप्रिल 2024 पासून, ती मर्यादा £90,000 च्या करपात्र उलाढालीची आहे. करमुक्त भाडे यामध्ये मोजले जात नाही, त्यामुळे WiFi अपग्रेड्स लहान घरमालकाला रेषेच्या पार नेऊ शकतात.
• मिश्र उत्पन्नावर अंशतः सूट लागू होते. एकदा तुम्ही करमुक्त आणि करपात्र दोन्ही पुरवठा करण्यास सुरुवात केली की, नेटवर्क खर्चावर तुम्ही परत मिळवू शकणारा VAT हा VAT Notice 706 चे अनुसरण करतो.
• थर्ड-पार्टी ISP सबस्क्रिप्शन तुमच्या VAT रिटर्नमधून पूर्णपणे बाहेर काढतो.

प्रत्येक बिलिंग मॉडेल चालवण्यासाठी किती खर्च येतो

हार्डवेअर हा क्वचितच निर्णायक खर्च असतो. Purple हे Cisco Meraki, HPE Aruba, Ruckus, Juniper Mist, Ubiquiti UniFi, Cambium, Extreme आणि Fortinet वर क्लाउड ओव्हरले म्हणून चालते. जोपर्यंत तुमचा व्हेंडर आणि फर्मवेअर प्रति-युनिट की ला सपोर्ट करतात, तोपर्यंत तुम्ही ॲक्सेस पॉइंट्स न बदलता बिलिंग मॉडेल्स बदलू शकता. Why your next WiFi upgrade doesn't need new hardware या दृष्टिकोनाचे स्पष्टीकरण देते.

वास्तविक खर्च ऑपरेशन्समध्ये असतो:

खर्च घटक	बल्क समावेश	घरमालक रिटेल	थर्ड-पार्टी ISP	बेस प्लस अपग्रेड्स
बॅकहॉल कंत्राट	तुम्ही देता, प्रति इमारत	तुम्ही देता, प्रति इमारत	ISP देतो	तुम्ही देता, प्रति इमारत
बिलिंग प्रशासन	भाड्याव्यतिरिक्त काहीही नाही	मासिक इनव्हॉइसिंग, अयशस्वी पेमेंट, परतावे	काहीही नाही	पेमेंट प्रदाताद्वारे फक्त अपग्रेड्स
VAT अकाउंटिंग	भाड्याच्या उपचारांत समाविष्ट	प्रत्येक सबस्क्रिप्शनवर 20%	सबस्क्रिप्शनवर काहीही नाही	केवळ अपग्रेडवर 20%
PCI DSS व्याप्ती	काहीही नाही	होस्ट केलेल्या पेमेंटसह SAQ A	काहीही नाही	होस्ट केलेल्या पेमेंटसह SAQ A
रहिवासी सपोर्ट	तुम्ही, प्रत्येक रहिवासी	तुम्ही, सबस्क्रायबर्स	ISP	तुम्ही, प्रत्येक रहिवासी
WiFi कडून मिळणारे उत्पन्न	थेट काहीही नाही	सर्व सबस्क्रिप्शन उत्पन्न	महसूल शेअर, वाटाघाटी झाल्यास	अपग्रेड उत्पन्न

मॅन्युअल की हाताळणी हा प्रत्येक मॉडेलमधील लपलेला खर्च आहे. तुमची टीम जर स्वतःच्या हाताने की जारी आणि रद्द करत असेल, तर प्रत्येक टर्मच्या सुरुवातीला आणि शेवटी कर्मचाऱ्यांचा वेळ खर्च होतो. स्वयंचलित ऑनबोर्डिंग आणि ऑफबोर्डिंग हे काम काढून टाकते.

प्रति-रहिवासी WiFi बिलिंग प्लॅटफॉर्ममध्ये काय समाविष्ट असावे?

तुम्ही शॉर्टलिस्ट करण्यापूर्वी या वैशिष्ट्यांची लेखी स्वरूपात मागणी करा:

• तुमच्या हार्डवेअरवर प्रति-युनिट की. व्हेंडरला तुमच्या ॲक्सेस पॉइंट्सवरील अंमलबजावणीचे नाव विचारून घ्या, जसे की iPSK, MPSK किंवा DPSK, आणि किमान फर्मवेअर.
• PMS एकत्रीकरण. भाडेकरू कालावधीच्या सुरुवातीच्या आणि शेवटच्या तारखा API किंवा शेड्यूल केलेल्या सिंक्रोनायझेशनद्वारे स्वयंचलितपणे प्रवाहित झाल्या पाहिजेत, ज्यामध्ये PMS हा सत्यतेचा एकमेव स्त्रोत असेल.
• स्वयंचलित जॉइनर्स, मुव्हर्स आणि लिव्हर्स. कर्मचाऱ्यांच्या हस्तक्षेपाशिवाय की सक्रिय, म्‍हव आणि रद्द झाल्या पाहिजेत.
• प्रति रहिवासी एक प्रायव्हेट नेटवर्क. डिव्हाइस शोध केवळ युनिटच्या आतच कार्य केले पाहिजे.
• प्रति-रहिवासी गती धोरण. RADIUS CoA द्वारे बदल थेट लागू झाले पाहिजेत.
• बिलिंग आणि नेटवर्क नियंत्रणाचे वेगळेपण. PCI DSS व्याप्ती SAQ A वर ठेवण्यासाठी पेमेंट होस्ट केलेल्या प्रदात्याद्वारे चालवले गेले पाहिजेत.
• रहिवासी सेल्फ-सर्व्हिस. रहिवासी तुम्हाला कॉल न करता त्यांची की पाहू शकले पाहिजेत, डिव्हाइस जोडू शकले पाहिजेत आणि टियर बदलू शकले पाहिजेत.
• एक वेगळे कर्मचारी नेटवर्क. कर्मचाऱ्यांनी Microsoft Entra ID, Okta किंवा Google Workspace द्वारे समर्थित 802.1X वापरले पाहिजे. Configuring 802.1X on Juniper Mist with cloud RADIUS एक उदाहरण दाखवते.
• सुविधा क्षेत्रांसाठी रोमिंग. काही ऑपरेटर Passpoint किंवा OpenRoaming जोडतात. Passpoint, ज्याला Hotspot 2.0 देखील म्हटले जाते, स्टोअर केलेल्या प्रोफाइलचा वापर करून डिव्हाइसेसना स्वयंचलितपणे जोडण्याची अनुमती देते. OpenRoaming हे नेटवर्क्सच्या फेडरेशनमध्ये विस्तारित करते.
• प्रमाणित डेटा हाताळणी. ISO 27001, Cyber Essentials आणि दस्तऐवजीकरण केलेल्या GDPR प्रक्रियांची मागणी करा.

Purple Multi-Tenant WiFi हे आयडेंटिटी-बेस्ड नेटवर्क्सवर तयार केले आहे. प्रत्येक रहिवाशाला प्रायव्हेट एरिया नेटवर्क मिळते: एंटरप्राइझ सुरक्षेसह घरातील अनुभव. जॉइनर्स, मुव्हर्स आणि लिव्हर्स तुमच्या विद्यमान इन्फ्रास्ट्रक्चरच्या वर कोणत्याही रिप आणि रिप्लेसशिवाय स्वयंचलितपणे ॲक्सेस चालवतात. Purple ची स्थापना 2012 मध्ये झाली. Purple च्या स्वतःच्या डेटानुसार, ते 80,000+ लाईव्ह ठिकाणी चालते आणि त्यांनी 2024 मध्ये 440 दशलक्ष लॉगिन हाताळले. Purple हे ISO 27001 आणि Cyber Essentials प्रमाणित, GDPR सुसंगत आणि प्रमाणित B Corp आहे.

तुमच्या इस्टेटसाठी कसा निर्णय घ्यावा

तुमची परिस्थिती	शिफारस केलेले मॉडेल	का
निश्चित शैक्षणिक-वर्षाच्या भाडेकरू कालावधीसह PBSA	प्रति-रहिवासी की सह बल्क समावेश	मोठ्या प्रमाणात येणाऱ्यांना राहण्यासाठी येण्यापूर्वी कनेक्टिव्हिटी आवश्यक असते
विद्यापीठाच्या मालकीचे हॉल्स	बल्क समावेश	संभाव्य शिक्षण VAT सूट आणि सबस्क्रिप्शनमध्ये कोणतीही अडचण नाही
12 महिन्यांच्या भाडेकरारासह BTR आणि मिश्र मागणी	बेस टियर अधिक अपग्रेड्स	ऑल-इन्क्लुझिव्ह भाडे कायम ठेवते आणि जास्त वापर करणाऱ्यांकडून कमाई करते
जुने MDU दीर्घकालीन लीजसह	थर्ड-पार्टी ISP रिटेल	तुमच्या पुस्तकांमधून बिलिंग, VAT आणि सपोर्ट काढून टाकते
1 ते 12 महिन्यांच्या मुक्कामासह सर्व्हिस्ड अपार्टमेंट्स	बेस टियर अधिक अपग्रेड्स	रिमोट वर्कर्स स्पीडसाठी पैसे देतात; चेक-आऊटच्या वेळी ॲक्सेस संपतो
VAT थ्रेशोल्डजवळ असलेले छोटे घरमालक	बल्क इनक्लूजन किंवा थर्ड-पार्टी ISP	टॅक्सेबल WiFi टर्नओव्हर तुम्हाला £90,000 च्या पुढे जाण्यापासून थांबवते

त्यानंतर या पाच पायऱ्यांमधून जा:

1. तुमच्या PMS डेटाचे ऑडिट करा. प्रत्येक लाइव्ह भाडेकरारातील युनिट आयडेंटिफायर्स, सुरुवात आणि शेवटाच्या तारखा तपासा.
2. प्रति-युनिट की सपोर्टची खात्री करा. तुमच्या व्हेंडरकडे तुमचे ॲक्सेस पॉइंट्स आणि फर्मवेअर तपासा.
3. तुमच्या सल्लागारासह VAT चे मॉडेल तयार करा. तुम्ही किमती प्रकाशित करण्यापूर्वी किंवा भाडेकरार पुन्हा तयार करण्यापूर्वी हे करा.
4. एक बिल्डिंग पायलट म्हणून चालवा. स्केल करण्यापूर्वी पूर्ण मूव्ह-इन आणि मूव्ह-आऊट सायकलद्वारे ते चालवा.
5. तुमचे नेटवर्क वेगळे करा. कर्मचाऱ्यांना 802.1X वर आणि अल्पमुदतीच्या अभ्यागतांना Captive Portal वर ठेवा, रहिवाशांपासून दूर.

वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न

प्रति-रहिवासी बिलिंगपेक्षा बल्क WiFi चांगले आहे का?

जेव्हा भाडेकरार निश्चित तारखांना सुरू होतात आणि तुमचे मार्केट ऑल-इन्क्लुझिव्ह भाड्याची अपेक्षा करते, जसे की उद्देशाने बांधलेल्या विद्यार्थ्यांच्या निवासात, तेव्हा बल्क WiFi चांगले असते. प्रति-रहिवासी बिलिंग दीर्घ भाडेकरार आणि मिश्र मागणीसाठी योग्य आहे. तुम्ही यातील मध्य शोधू शकता: भाड्यात बेस स्पीड समाविष्ट करा आणि जलद टियर्स विका. तुम्ही काहीही निवडले तरी, प्रत्येक रहिवाशाला त्यांची स्वतःची की द्या. यामुळे तुम्हाला एका वेळी एका रहिवाशासाठी पॉलिसी लागू करण्याची आणि ॲक्सेस रद्द करण्याची अनुमती मिळते.

रहिवाशांना स्पीड टियर्स कसे विकले जातात?

स्पीड टियर्स भाड्यात समाविष्ट असलेल्या बेस स्पीड व्यतिरिक्त मासिक अपग्रेड म्हणून विकले जातात. रहिवासी वेलकम ईमेल, ॲप किंवा वेब पेजवरून टियर निवडतो आणि होस्ट केलेल्या पेमेंट प्रोव्हायडरद्वारे पैसे भरतो. WiFi प्लॅटफॉर्म नंतर त्यांच्या आयडेंटिटीवर नवीन स्पीड पॉलिसी लागू करतो. RADIUS CoA मेसेज पुन्हा कनेक्ट न करता लाइव्ह सेशन बदलतो. अपग्रेड रद्द केल्यावर, पेमेंट अयशस्वी झाल्यास किंवा भाडेकरार संपल्यावर संपते.

भाडेकराराच्या शेवटी रहिवासी WiFi कसे बंद केले जाते?

तुमच्या प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट सिस्टीममध्ये ठेवलेल्या भाडेकराराच्या समाप्ती तारखेला रहिवासी WiFi आपोआप बंद झाले पाहिजे. प्लॅटफॉर्म रहिवाशाची की रद्द करतो, ॲक्टिव्ह सेशन्स डिस्कनेक्ट करतो, कोणतेही पेड अपग्रेड रद्द करतो आणि बिलिंग थांबवतो. अल्प कालावधीचा ग्रेस कालावधी उशिरा मूव्ह-आऊट समाविष्ट करतो. वैयक्तिक डेटा नंतर UK GDPR स्टोरेज लिमिटेशननुसार तुमच्या रिटेंशन शेड्यूलवर हटवला जातो किंवा अनामित केला जातो. कोणत्याही कर्मचाऱ्यांच्या कारवाईची आवश्यकता नसावी.

मी रहिवाशांना विकणाऱ्या WiFi वर VAT आकारावा लागेल का?

होय. जर तुम्ही WiFi स्वतंत्र, ऐच्छिक शुल्क म्हणून विकत असाल, तर ते 20% च्या स्टँडर्ड दराने आकारले जाते, जरी निवासी भाडे करमुक्त असले तरीही. भाड्यात एकत्रित केलेले WiFi भाड्याच्या नियमांचे पालन करू शकते जर ते भाड्याने देण्याशी संबंधित असेल. हॉटेल्स, सर्व्हिस्ड अपार्टमेंट्स आणि युनिव्हर्सिटी हॉल्स प्रत्येक वेगवेगळ्या नियमांचे पालन करतात. WiFi विक्री देखील £90,000 नोंदणी थ्रेशोल्डमध्ये मोजली जाते. कर सल्लागारासह तुमच्या स्थितीची खात्री करा.

प्रति-रहिवासी WiFi बिलिंग प्लॅटफॉर्म माझ्या सध्याच्या ॲक्सेस पॉईंट्ससोबत काम करेल का?

होय, तुमचे ॲक्सेस पॉईंट्स समर्थित व्हेंडरचे असल्यास हे काम करेल. Purple हे Cisco Meraki, HPE Aruba, Ruckus, Juniper Mist, Ubiquiti UniFi, Cambium, Extreme आणि Fortinet वर हार्डवेअर-अग्नोस्टिक क्लाउड ओव्हरले म्हणून चालते. प्रति-युनिट की या तुमच्या व्हेंडरच्या अंमलबजावणीवर अवलंबून असतात, जसे की Cisco Meraki iPSK, HPE Aruba MPSK किंवा Ruckus DPSK. त्या तुमच्या फर्मवेअर आवृत्तीवर देखील अवलंबून असतात. अंतिम निर्णय घेण्यापूर्वी या दोन्हीची खात्री करा.

रहिवासी प्रति-रहिवासी WiFi वर स्मार्ट TV, कन्सोल आणि स्मार्ट स्पीकर्स वापरू शकतात का?

होय. प्रति-युनिट PSK नेमक्या याच कारणासाठी अस्तित्वात आहे. अनेक स्मार्ट TV, कन्सोल आणि स्पीकर्स फक्त पासवर्ड स्वीकारतात, एंटरप्राइज नेटवर्कवर वापरला जाणारा 802.1X लॉगिन नाही. प्रति-युनिट की सह, रहिवासी प्रत्येक डिव्हाइसवर एकच पासवर्ड टाकतात. त्यांचे डिव्हाइसेस खाजगी नेटवर्क सेगमेंटवर असतात, त्यामुळे कास्टिंग आणि स्क्रीन मिररिंग युनिटच्या आत काम करतात आणि शेजाऱ्यांपासून लपवून ठेवले जातात.

प्लॅटफॉर्मला माझ्या प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट सिस्टमकडून कोणत्या डेटाची आवश्यकता आहे?

प्लॅटफॉर्मला युनिट आयडेंटिफायर, रहिवाशाचे नाव आणि ईमेल आयडी, आणि भाडेकरू करार सुरू होण्याची आणि संपण्याची तारीख आवश्यक आहे. टायर्ड मॉडेल्ससाठी, त्याला रहिवाशाची सध्याची स्पीड टियर देखील आवश्यक आहे. डेटा केवळ आवश्यक तेवढाच ठेवा. UK GDPR अंतर्गत डेटा मिनिमायझेशनचा अर्थ असा आहे की WiFi प्लॅटफॉर्मने भाडे, पेमेंट किंवा संदर्भ डेटा ठेवू नये. संपण्याच्या तारखा सर्वात महत्त्वाच्या आहेत, कारण त्या स्वयंचलित ऑफबोर्डिंग चालवतात.

मी तृतीय-पक्ष ISP ला थेट रहिवाशांना बिल देण्याची अनुमती द्यावी का?

होय, जर तुम्हाला WiFi चे व्यवस्थापन तुमच्या खात्यांमधून पूर्णपणे बाहेर ठेवायचे असेल. तृतीय-पक्ष ISP प्रत्येक रहिवाशाशी करार करतो, पेमेंट गोळा करतो, VAT चा हिशोब ठेवतो आणि सपोर्ट हाताळतो. तुम्ही महसूल शेअर किंवा वेलीव्ह फी वर बोलणी करू शकता. यातील तडजोड म्हणजे नियंत्रण: तुम्ही मूव्ह-इन दिवशी कनेक्टिव्हिटीची हमी देऊ शकत नाही, स्पीड सेट करू शकत नाही किंवा सर्वसमावेशक भाड्यात WiFi बंडल करू शकत नाही. हे मॉडेल PBSA किंवा BTR पेक्षा दीर्घ-मुदतीच्या लीज MDUs साठी अधिक योग्य आहे.